Το Villa Giannanti είναι χτισμένο σε απόσταση μόλις 500 μέτρων από την θάλασσα, με θέα το ιστορικό και κοσμοπολίτικο νησί των Σπετσών και δίπλα από το γραφικό λιμάνι του Πορτοχελίου.
Το Πορτοχέλι, σε απόσταση μικρότερη των 210 χλμ από την Αθήνα και μόλις 80 χλμ από την πόλη του Ναυπλίου, αποτελεί ένα από τα πιο γνωστά και κοσμικά θέρετρα της Ελλάδος. Η γραφική εικόνα του κόλπου του Πορτοχελίου, τα γαλαζοπράσινα νερά του με τη σκιά των καταπράσινων πεύκων στις ακρογιαλιές του, το ιδανικό κλίμα της περιοχής, είναι μερικά μόνο από τα χαρακτηριστικά που μετατρέπουν την περιοχή σε ιδανικό προορισμό διακοπών για χαλάρωση και για μοναδικές στιγμές με δυνατότητα για πληθώρα δραστηριοτήτων. Στην ευρύτερη περιοχή του Πορτοχελίου λειτουργούν πολλές επιχειρήσεις οι οποίες με το μεράκι των ιδιοκτητών προσφέρουν στους επισκέπτες τη δυνατότητα πολλών ευχάριστων εμπειριών.
Το Villa Giannanti απέχει μόλις δύο χιλιόμετρα από το γραφικό λιμανάκι της Κόστα το οποίο συνδέει το Πόρτο Χέλι με το κοσμοπολίτικο νησί των Σπετσών και το κεντρικό λιμάνι της Ντάπια με συνεχή ακτοπλοική σύνδεση.(Με θαλάσσια ταξί)
Επίσης από το λιμάνι του Πειραιά,υπάρχει καθημερινή ακτοπλοική γραμμή που δικαίως μετατρέπει το Πορτοχέλι σε ένα προορισμό τον οποίο κανείς δεν επισκέπτεται μόνο μια φορά.